Die Wohnungen sind altersgerecht materialisiert und hindernisfrei ausgebaut, die Räume hell, hoch und durch Balkone erweitert. Die Miete ist preisgünstig (Kostenmiete gemäss städtischem Reglement) und teilweise subventioniert. Hier können Sie die Grundrisse aller Geschosse als PDF herunterladen. Die 2½- und die 3-Zimmerwohnungen sind für zwei Personen, die kleineren für eine Person.

Zur Wohnungsmiete gehört ein reiches Angebot an Gemeinschaftsflächen, die das Haus zum Begegnungsort machen: Vom Veloraum mit Ladestation über den grossen Gemeinschaftsraum mit Küche im Erdgeschoss oder "Familienküche" mit Gemeinschaftsterrasse im ersten Stock bis zu Lesezimmer, Drucker, Bewegungsraum oder Gästezimmer. Der naturnahe Garten ist für alle Bewohner:innen, während der begrünte Strassenvorraum eher "für en Schwätz" im Vorbeigehen ist.

Die Nutzung der gemeinsamen Räume organisieren die Mieter:innen weitgehend selbst, ebenso ihr Engagement für die Hausgemeinschaft und die Kontaktpflege mit der Umgebung. Schrittweise können sie von der Stiftung Kompetenzen und Verantwortung übernehmen.

Vielfalt ist die Leitlinie für die Wahl der Mieterinnen und Mieter. So unterschiedlich sie sind, einiges haben sie gemeinsam:

• Sie sind über 55,
• wohnen bereits in Zürich, vielleicht in Wollishofen, haben ihren Lebensmittelpunkt hier und
• leben ohne eigenes Auto.
• Sie engagieren sich für die Gesellschaft und
• sind offen gegenüber verschiedenen Lebensweisen und -hintergründen.
• Sie schätzen ihre Autonomie und suchen gleichzeitig das Miteinander, lassen mal eine Fünf gerade sein und sind verlässlich, wenn es um eingegangene Verpflichtungen geht.
• Sie tragen nach Ihren Möglichkeiten zur Hausgemeinschaft bei.

Die Erstvermietung war im Februar 2024. Nach zwei Informationsveranstaltungen mit je 40 Interessent:innen haben diese die Baustelle besichtigt und ein Vertragsgespräch mit der Vermietungskommission geführt. Auch zwei Versammlungen aller Mieter:innen fanden vorgängig statt.

Das Gästezimmer mit Nasszelle und Balkon im 3. Stock steht auch externen Besucher:innen zur Verfügung. Im Erdgeschoss lässt sich der hindernisfreie Gemeinschaftsraum mit Beamer, Gartenzugang und leistungsfähriger Küche für Veranstaltungen, Versammlungen oder privates Feiern mieten. Buchungen und Auskünfte über info at renggergut.ch .

Ein Grössentest war das "Aufrichtefest", wo an die 50 Handwerker:innen als Dank der Stiftung bequem das geschätzte Mittagessen von Niyazi Erdim genossen.

Die frisch renovierten, hellen Arbeitsräume sind vermietet an einen schönen Mix menschennaher Betriebe:

• Edi Goetschel und Anna Bushumova mit ihrer Galerie annabushumova.com und ihrem Verein Kunst und Geschichte
• Ursula D'Onofrio mit ihrer energetischen Herzarbeit energiewirkt.ch
• Nicoletta West mit ihrer Spielgruppe und mehr
• Verein graine de possible mit seinem Lebensmitteldepot fürs Quartier
• Projekt seneca mit seinem innovativen Pflege-Arbeitsmodell
• Stiftung Renggergut mit ihrem Geschäftssitz

Die Mehrheit der Gewerbemieterinnen wohnt in Wollishofen oder ganz in der Nähe.

Obwohl unwesentlich günstiger als ein Neubau, überwogen im Vergleich zu einem Ersatzneubau die Vorteile der Sanierung: Einbettung ins Quartier, sorgsamer Umgang mit Ressourcen und Bewahrung des bisherigen Charmes. Wieder Verwenden wo möglich und ersetzen wo nötig – so erhalten wir Wohnraum und sparen CO2, graue Energie und Materialien ein.

Die Gesamtsanierung ersetzte das Dach und den Lift, dämmte Hoffassade und Kellerboden, erneuerte Leitungen und ergänzte (Leer)-Rohre für die Vernetzung, stattete alle Wohnungen mit Küchen und energiesparenden Geräten (TopTen-Liste) sowie Nasszellen mit bodenebenen Duschen aus, ergänzte das 4. OG um Balkone, das Dachgeschoss um drei neue Wohnungen mit Lukarnen, eine Photovoltaik-Anlage und eine liftzugängliche Dachterasse mit Fernblick. So erreicht der Energienachweis das Label C und, sobald das Haus an die (geplante) Fernwärme kann, Label B. Im Aussenraum werden Flächen entsiegelt, Bäume gepflanzt und durch eine Vielfalt heimischer Pflanzen das Mikroklima verbessert.

Die Architekten Michel Nigg und Philip Haspra planten die Umsetzung. Sie wählen dafür mit Generalplaner Coneco und der Stiftung Kleinunternehmen aus der Nähe, die Lehrlinge ausbilden, die Ressourcen schonen und ihr Fachwissen einbringen.

Einmal klicken auf ein Umbau-Foto: So wird es grösser.

Die jugendstilbeeinflussten Wandreliefs der Strassenfassade standen unserem Logo Patin und zieren Eingangsfoyer, Treppenhaus und Korridore. Bestimmt werden sie zum Gesprächsthema. Gestaltung: Patricia Wicky.